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98²,房价3-4w一方,月租3800包物业管理费 ,你是租还是买-fux

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广州的盘子

热议
2楼 HOSTLOCER 前天13:56

买个锤子,租多划算。

3楼 PYPL 前天13:56

loc能拿出300万现金的,你问问有多少,就知道答案了

4楼 louiejordan 前天13:57

中国租房的问题从来都不是价格,而是租期稳不稳长不长久,别回头住得好好的就被轰走或者被强行涨价。

5楼 PYPL 前天13:59

中国租房的问题从来都不是价格,而是租期稳不稳长不长久,别回头住得好好的就被轰走或者被强行涨价。 ...

大城市市中心的私人房子,稀缺,就是年年涨价,国家没法干预

6楼 jamesbonde 前天14:01

你都已经认定买划算了,还调查个毛线哦

7楼 蒙面人 前天14:02

租房子肯定更划算,主要是你想添置个大件啥的都要考虑考虑搬家怎么办,麻烦。

8楼 bigjj 前天14:04

louiejordan 发表于 2024-7-1 13:57
中国租房的问题从来都不是价格,而是租期稳不稳长不长久,别回头住得好好的就被轰走或者被强行涨价。 ...

你这种就是不懂装懂的涨价就是随行就市,周围人的房子都涨价了,能不给你涨吗?市场价格和租金还会被轰走??

9楼 danielzi 前天14:12

看年纪吧,40岁前还是租,40后会买。

10楼 heihai 前天14:23

买租不同权,价格监管也不行,反正很难办

它们什么都知道,它们本就是故意的
我什么也做不了

12楼 AYrm 前天14:39

13楼 醉里耍大刀 前天14:42

有钱当然买
没钱我肯定不会租这么贵的

14楼 cmfv 前天15:23

新房龄就买 老的就租

15楼 gdtv 前天15:43

小孩子上学,买的房子优先入读,租的房子不能入读或者排在后补位置。

16楼 xjplus 前天15:45

没孩子前都能租吧,有孩子了要考虑上学

17楼 憾江独钓 前天16:10

mjj不差钱,直接买了

18楼 micboy 前天16:16

房价是降了,但是租金降低的比例可不高

19楼 心外无物 前天17:08

肯定得买啊,买了才是自己的啊,才有女娃跟你啊,你不买一个试试。

20楼 fiender 前天17:30

这的看具体情况,一个人或者两口子丁克,随便租租就行了,一家子有老有小还得上学就不合适了

22楼 plyu007 前天20:46

目前阶段,谁买谁傻逼,现在啥情况不知道吗?

23楼 人民银行 前天22:49

98*3.5w按中间数算,总价就是343万。因为高层建筑设计寿命最多只有50年,就按寿命期内都能正常使用计算。如果你买下你每天的折损率就是190元,等于一个月的使用成本就最少是5700。明白是买还是租划算了吧。

24楼 拎壶冲 昨天00:03

有钱买 没钱租

25楼 larry 昨天00:32

98*3.5w按中间数算,总价就是343万。因为高层建筑设计寿命最多只有50年,就按寿命期内都能正常使用计算。如 ...

租房子肯定更划算,主要是你想添置个大件啥的都要考虑考虑搬家怎么办,麻烦。

26楼 酥亿亿 昨天01:27

房子2025年后才稳定价格。现在下跌空间很大,买了就白给

27楼 guowang 昨天01:41

隔壁地铁通广州的佛山 100w 的房子都能租3.5k 。。。。。广州房价 的租售比 有这么惨?

28楼 ccxiaoshi 昨天02:28

看租售比,像东北 长沙的房子肯定买啊,北上广深的房子肯定租

29楼 flcx 昨天10:26

你这种就是不懂装懂的涨价就是随行就市,周围人的房子都涨价了,能不给你涨吗?市场价格和租金还会被轰 ...

你这也就属于自己想想。真临到自己头上了就会骂娘。我年轻时就经历过两次房东赶人,每年按心情提房价就不说了,看到你给屋里重新简装拾掇的不错,想着法不续约,哪怕你自己提出加房租都不行。还有一次是房子被卖掉了,新房东要住必须腾地方。

除非能混到廉租房或者公租房有办法一直续租,否则能负担得起肯定是有个安身之所最好,地段、学区、配套都是次要因素,先看自己能负担什么样的。

30楼 千牛 昨天10:29

看年龄段
租的好处就是随时可以换房子,换工作换房子挺合适
买的好处就是图个定点,得结合现阶段和未来阶段家庭的方便程度

32楼 我爱我家 昨天21:12

35000*98/70/12=4083.333333

33楼 Fightlee 昨天21:59

没孩子不上学肯定租房子啊

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