看抖音说房子70年产权但是一般房子四五十年就没法住了，让你主动放弃。
另一种说法是70年到期了交钱可以续？
所以房子到底是永久的还是不是永久的？
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推荐楼 yanzhiling2002 10小时前
我家县城那有一片90年代盖的职工楼，那时候能分到那房子的都是有头有脸的。现在已经破败的不成样子了，小的时候跟小伙伴还拿弹弓打玻璃玩
这才不到30年就已经没人住了。
我曾经在老城中心的八一小区住过，那房子是02年建成的，现在虽然住满人，都是老太太。
大城市的这些平民小区估计也住不了三四十年，熬不到70年的，放心吧。
推荐楼 暗夜精灵 10小时前
那些都无所谓。
先把这些权力抓在手里
到70年了 ，到时候再说， 根据情况进行有利于他们的结果进行干预。
不给你住，是档章规定，给你住，是档的恩惠
推荐楼 渣冰洁 9小时前
太阳的寿命还有几十亿年了，到期了咋办啊？
推荐楼 v2host 9小时前
那些都无所谓。
先把这些权力抓在手里
到70年了 ，到时候再说， 根据情况进行有利于他们的结果进行干预。
说得对，限制70年就是为了未来到期后根据当时情况来灵活处理
推荐楼 小程序员 10小时前
房子是永久的，70年产权是指土地使用权，到期交少量土地使用费就可以续期
不过我党办法多的是，到70年的时候不许修葺，以现在房子的质量还真住不了多少年了
推荐楼 qqlikeho 10小时前
到期以后房子也是你的只不过每年你得交占用位置的钱具体怎么个收法忘了.
房子的生命周期确实只有40多年,后期维护拆除成本过高,不如盖新的.除非地段优越
推荐楼 worryfree 10小时前
哥 咋就是说 能活那么久吗
3楼 ekucn 10小时前
现在根本就没有定论，没有一栋房子有70年。，
抖音上那都是合理猜测。
费事思考这个干嘛，说的好像你能控制样
4楼 js攻城狮 10小时前
为什么让你住，山东南翔挖掘机都快生锈了，挖了把土地再一拍，又是一笔拆震收入
5楼 HOH 10小时前
到期了交钱可以续，50转70已经续过了
6楼 huba123 10小时前
指定不是永久的 起码会让你花点土地出让金
10楼 东方红 10小时前
水泥寿命50年，考虑那么远干嘛？
12楼 super6969 10小时前
和永久免费差不多的概念
13楼 lzlancom 10小时前
这个问题不用过于担心，温总之前说过啦，可以很便宜的续期，要是被征可以补偿，把心思放在怎么赚钱就可以啦，再说啦，谁在一个地方住70年，一般2.3十年就挪一挪啦
14楼 u598com 9小时前
到期了交钱可以续，50转70已经续过了
80平的话，续费的时候应该交多少呢？
15楼 小不点儿 9小时前
盖个楼本身根本不需要多少钱，真到了寿命了拆了重造又能住人，都在瞎担心啥呀，还能没收了不成？
16楼 HOH 9小时前
80平的话，续费的时候应该交多少呢？
和你城市基准地价相关
17楼 崽崽 9小时前
老小区20年就没了。
18楼 abc.xyz 9小时前
现在房子的证叫不动产证，不动产表示永久是你的，但是仅仅指地上部分。70年是指底下土地的使用权。
但房子也不是永久屹立不倒的，如果你房子倒了，不能使用了，自然也就没有土地使用权了，你也不能自己再建，这个就是和宅基地不一样的。
19楼 v2host 9小时前
那些都无所谓。
先把这些权力抓在手里
到70年了 ，到时候再说， 根据情况进行有利于他们的结果进行干预。
说得对，限制70年就是为了未来到期后根据当时情况来灵活处理
20楼 xbnong 9小时前
目前的政策，70年到期只要国家不需要你那块地，你是可以交钱续期的。如果国家需要你那块地国家要用来修路，修高铁，搞开发区。那就没办法了，房子是你的，但是土地是国家的。至于会不会补偿，现在没法说，毕竟没先例。至于房子寿命，国内建设速度快，房屋寿命的确比国外低许多。大部分高层也都是2000年后建设的。现在急什么，等再过30年再说。
22楼 渣冰洁 9小时前
太阳的寿命还有几十亿年了，到期了咋办啊？
23楼 果果 9小时前
70年都是虚的， 只要没有地，就不存在永久。。玩文字游戏而已。。
24楼 王冰冰 9小时前
有人住就自动续期，有后代就永久，没后代管他几年
25楼 karllo 9小时前
一线城市大把老房子不照样住
26楼 Tankie 9小时前
大胆，这问题是你考虑的？
国家都没考虑，到时候再说，你现在提出来是几个意思？
27楼 wahaha 8小时前
提这个问题不是在为难领导们么 ？
到时候等通知
28楼 nrbs 8小时前
自动续期的 没有前置条件
https://www.faniuwenda.com/Video/Index/show/id/92122.html
29楼 村长 8小时前
机箱租你70年，但是你的硬件质保40年左右，硬件不行了，你要不要换新机
30楼 xbnong 8小时前
nrbs 发表于 2022-9-9 11:29
自动续期的 没有前置条件
https://www.faniuwenda.com/Video/Index/show/id/92122.html
你找这个律师，大概率拿不到律师资格。
纯胡说八道。
你的房屋产权是永久的，只要房子不倒塌。房子就是你的。这个是去年最高法解读的。以前房产产权跟土地出让，现在房产产权独立，国家承认是你的。以前的法律，房产算是你租国家的。
然而土地不是你的，是国家的。开发商40，50，70年产权，是交了不同性质的的土地出让金。40是商用，50是工业，70年是居民住房。
到期后，你要先看你房子那块地，政府有无规划。如果没有，那么你继续交土地出让金就可以继续住。你不交，那国家可以无条件收你房子，因为房子是你的，但是土地不是，到时候你的房子就算违章建筑。70年，你的房子大概率算危房了。违章加危房这种没准不但不赔，你还得自己出钱平掉房子。
而且一直以来住建等部门也可以刻意这些问题。去年最高法解释了房子产权，但就是不给你说土地怎么办。还是等再过30年再说吧。
32楼 MSN 7小时前
我家县城那有一片90年代盖的职工楼，那时候能分到那房子的都是有头有脸的。现在已经破败的不成样子了，小的 ...
那时候能分职工楼的，如果现在没住上叠拼就是衰败了
33楼 mimiye 7小时前
赵家人的房子比你多，所以你不用担心
34楼 Apvim 5小时前
房子是你的 没有时间限制 70年指的是房子的地皮就70年 等70年到了要不继续续地皮年限 要不推倒建别的但是推倒房子会赔你一点钱
35楼 hdwz88 5小时前
目前还没有房子到期了，都是地到期。。
其实吧 这条设计的时候 估计就是留给后人解决的。
大概率就是加钱拆迁，比如市中心给你拆到郊区， 反正你房子到期了，地是国家的，爱拆不拆。
楼房拆迁可以宅基地简单多了，宅基地那可是宝贝 没有使用期限。
36楼 last_host 5小时前
朝令夕改的事情还少见吗？
还不是他说什么就是什么？
你不会以为能商量吧……
37楼 悠米 5小时前
放心 到时候你已经换房了的 不用考虑那么多
38楼 trips 4小时前
我们这一栋199X年搞得类似以前供销社的职工楼..直接变危房了.那些人去各种抗议.zf就是不承认.也不给他们批重建的文件..有一次下大雨下了好久.直接强制搬迁.现在...
39楼 今晚不吃饭 3小时前
这不是你该考虑的事情
40楼 LoliR 9分钟前
大可不必考虑这个问题，按照如今的房屋质量，能住上个 40-50 年不垮就差不多了
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