云南省大理白族自治州人民政府8月1日发布《关于印发促进房地产业平稳健康发展的实施意见的通知》。《通知》提出,支持房地产开发企业通过“共有产权”方式销售商品房,购房人可以先期购买不低于50%的产权,剩余产权继续由房地产开发企业持有,由购房人租赁使用,再按双方合同约定购买剩余产权。
这玩意按照理解,意思是可以半价上车,半路补票?
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推荐楼 irony 4小时前
上车容易下车难
推荐楼 燕十三丶 4小时前
果真是特色**主义
4楼 NVMe 4小时前
先共一半产
5楼 StarkSands 4小时前
由购房人租赁使用,再按双方合同约定购买剩余产权。
其实能半路补票应该算是不错,至少可以让那些需要买房的人买上房。怕就怕,所有的解释权都归房地产开放商所有。
6楼 表妹 4小时前
由购房人租赁使用,再按双方合同约定购买剩余产权。
其实能半路补票应该算是不错,至少可以让那些需要 ...
所有的解释权都归mjj所有
7楼 antbt 4小时前
上车容易,下车难,猿类工资全靠你们了
8楼 三丫的 4小时前
是不是这样100w房子,以前交30%首付,现在房价不能跌,30w只能交15%的首付了,so韭菜上不了车,那就买一半产权,另一半租赁,比原来还赚得多????
9楼 hotket 4小时前
收割韭菜手段百变,好日子还在后头
10楼 三丫的 4小时前
是不是这样100w房子,以前交30%首付,现在房价不能跌,30w只能交15%的首付了,so韭菜上不了车,那就买一半 ...
神马半路补票,这是把儿子孙子的利润锁定,希望想出这样对策的早投胎
12楼 raoqiang881124 3小时前
10万购买50的产权,剩下的50请支付100万
13楼 比特鼻 3小时前
神马半路补票,这是把儿子孙子的利润锁定,希望想出这样对策的早投胎
就是房价不肯跌想出来的怪胎
好处是:看起来便宜了,就算离婚也只损失25%
14楼 yewg 2小时前
这个比较鸡肋 也就是只有一半的产权
15楼 xbnong 2小时前
比特鼻 发表于 2022-8-4 19:57
就是房价不肯跌想出来的怪胎好处是:看起来便宜了,就算离婚也只损失25% ...
但是另外一半产权,你是租赁的。难道你觉得它们会给你免租金吗?
而且这里面最大问题是,另一半产权在开发商手里,如果在政府或者银行手里,我想你还会信它们点。但是如今它们连这点责任都不愿意担,搞出这种畸形产权,皮球又踢给购房者和开发商了。
16楼 比特鼻 2小时前
但是另外一半产权,你是租赁的。难道你觉得它们会给你免租金吗?
而且这里面最大问题是,另一半产权在开 ...
理论上,你也有产权,它是不能随便简单粗暴赶你走,就算你不交租金,也是要花钱回收你那部分产权才能赶走你。
这玩意,要是全国推行,还行,也会有多些保障,但就一个边远省份搞这个,就没啥信心可言。假如全国推行,规则写得清楚,对于某部分人可能有用,以前30%首付,现在再咬咬牙,再借一借凑够50%,直接就有一半产权了,剩下交租金其实也是供款手段,但性质还是与银行不一样,银行你是抵押房子产权给了银行借钱的,你30%首付并不计算成产权。和它这种承认你50%产权,法律性质还是很大区别的。
17楼 jamesbonde 2小时前
正府里的那些杂毛每天想的就是怎么卖房
18楼 Fuck!Tencent 2小时前
就像公司,一半股权在别人手里,你做不了主
19楼 nutterchen 2小时前
房价,防疫,反诈
中国式三权分立
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