大理支持房企与购房者共有产权 ：购房人可先购买一半产权-比特鼻

云南省大理白族自治州人民政府8月1日发布《关于印发促进房地产业平稳健康发展的实施意见的通知》。《通知》提出，支持房地产开发企业通过“共有产权”方式销售商品房，购房人可以先期购买不低于50%的产权，剩余产权继续由房地产开发企业持有，由购房人租赁使用，再按双方合同约定购买剩余产权。

这玩意按照理解，意思是可以半价上车，半路补票？

热议
推荐楼 irony 4小时前

上车容易下车难

推荐楼 燕十三丶 4小时前

果真是特色**主义

4楼 NVMe 4小时前

先共一半产

5楼 StarkSands 4小时前

由购房人租赁使用，再按双方合同约定购买剩余产权。
其实能半路补票应该算是不错，至少可以让那些需要买房的人买上房。怕就怕，所有的解释权都归房地产开放商所有。

6楼 表妹 4小时前

由购房人租赁使用，再按双方合同约定购买剩余产权。
其实能半路补票应该算是不错，至少可以让那些需要 ...

所有的解释权都归mjj所有

7楼 antbt 4小时前

上车容易，下车难，猿类工资全靠你们了

8楼 三丫的 4小时前

是不是这样100w房子，以前交30%首付，现在房价不能跌，30w只能交15%的首付了，so韭菜上不了车，那就买一半产权，另一半租赁，比原来还赚得多？？？？

9楼 hotket 4小时前

收割韭菜手段百变，好日子还在后头

10楼 三丫的 4小时前

是不是这样100w房子，以前交30%首付，现在房价不能跌，30w只能交15%的首付了，so韭菜上不了车，那就买一半 ...

神马半路补票，这是把儿子孙子的利润锁定，希望想出这样对策的早投胎

12楼 raoqiang881124 3小时前

10万购买50的产权，剩下的50请支付100万

13楼 比特鼻 3小时前

神马半路补票，这是把儿子孙子的利润锁定，希望想出这样对策的早投胎

就是房价不肯跌想出来的怪胎

好处是：看起来便宜了，就算离婚也只损失25%

14楼 yewg 2小时前

这个比较鸡肋 也就是只有一半的产权

15楼 xbnong 2小时前

比特鼻 发表于 2022-8-4 19:57
就是房价不肯跌想出来的怪胎

好处是：看起来便宜了，就算离婚也只损失25% ...

但是另外一半产权，你是租赁的。难道你觉得它们会给你免租金吗？
而且这里面最大问题是，另一半产权在开发商手里，如果在政府或者银行手里，我想你还会信它们点。但是如今它们连这点责任都不愿意担，搞出这种畸形产权，皮球又踢给购房者和开发商了。

16楼 比特鼻 2小时前

但是另外一半产权，你是租赁的。难道你觉得它们会给你免租金吗？
而且这里面最大问题是，另一半产权在开 ...

理论上，你也有产权，它是不能随便简单粗暴赶你走，就算你不交租金，也是要花钱回收你那部分产权才能赶走你。

这玩意，要是全国推行，还行，也会有多些保障，但就一个边远省份搞这个，就没啥信心可言。假如全国推行，规则写得清楚，对于某部分人可能有用，以前30%首付，现在再咬咬牙，再借一借凑够50%，直接就有一半产权了，剩下交租金其实也是供款手段，但性质还是与银行不一样，银行你是抵押房子产权给了银行借钱的，你30%首付并不计算成产权。和它这种承认你50%产权，法律性质还是很大区别的。

17楼 jamesbonde 2小时前

正府里的那些杂毛每天想的就是怎么卖房

18楼 Fuck!Tencent 2小时前

就像公司，一半股权在别人手里，你做不了主

19楼 nutterchen 2小时前

房价，防疫，反诈
中国式三权分立

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