外媒：中国央行拟向开发商提供1万亿元贷款-破影成双

来源：https://bj.house.163.com/22/0728/15/HDCEUI26000782A4.html

今天，英国《金融时报》发文表示，中国央行正寻求为房地产行业动员高达1万亿元人民币（1481.9亿美元）的贷款，以重振负债累累的行业，并安抚因长期施工延误而申请停贷的购房者。

据参与讨论的人士透露，中国人民银行最初将向国有商业银行发放约2000亿元人民币（296.4亿美元）的低息贷款，年利率约为1.75%。

按计划，商业银行们将使用中国人民银行的这笔贷款连同以市场利率贷款的自有资金，为停滞不前的房地产项目提供再融资。

知情人士说，政府希望银行能够将其初始资金最多杠杆化5倍，总共筹集约1万亿人民币，并部分填补完成未完成项目所需的资金缺口。

但银行高管和分析师警告称，鉴于银行在从陷入困境的房地产项目中获得回报时将面临困难，中国央行可能难以提高目标金额。

恒生银行中国首席经济学家表示：“许多未完工的住宅项目已经售罄或位于购房和住房租赁疲软的欠发达城市。这限制了救助基金可以在不遭受损失的情况下投资的开发项目数量。”

此外，许多陷入困境的开发商在暂停建设之前已经拖欠债权人和承包商的款项，这也意味着，许多未完成的项目价值将为零甚至为负。

PS：这是好事，无论是买房者、供货商、农民工，还是企业，如果一个企业没有资金流意味着什么？这都是好事，最后银行也避免了坏账

热议
推荐楼 Senly 昨天18:58

都是韭菜的血汗钱

推荐楼 大腿 昨天19:36

如果我是开发商 我为啥要贷款,贷款要还,烂尾钱不用还

推荐楼 spotlight 昨天19:11

trips 发表于 2022-7-28 19:07
我去这水放出来.物价得涨多少?

没事，只涨房价，不涨物价，参考08年四万亿

推荐楼 xbnong 昨天18:58

刚说北戴河要大放水，这只是开始。毕竟连任时不能没面子，如果连任当天，沪深港大跌，那就。。。

推荐楼 riofredinand 昨天19:28

猜到了，美国央行印钞割全球，日本央行印钞买股票，中国央行印钞搞房地产。

点评里不知道哪来的野狗，逻辑都不行。在你的发言里，总结性发言=无论，说美帝割全球=小粉红。

2楼 yanzhiling2002 昨天18:58

涨，涨，涨，涨

5楼 gamerock 昨天19:00

现在只有傻子开发商会贷款！！
你这不是把别人按在菜板上面割吗？？
就好比现在让你高价买房一样！！总么的也得观望观望吧！！

6楼 东风破 昨天19:02

对股市有啥影响

7楼 螃蟹就得走直线 昨天19:02

印钞公司这个月加班费手都数麻，就是不知道印刷机抗不抗造。

8楼 总有刁民想害朕 昨天19:03

几天前就全力杀入了地产股

9楼 trips 昨天19:07

我去这水放出来.物价得涨多少?

12楼 xbnong 昨天19:17

spotlight 发表于 2022-7-28 19:11
没事，只涨房价，不涨物价，参考08年四万亿

08年时，地方债可控。有大基建和地产，转一圈可以都流进地产和股市。
如今放水的钱，没有正常消化渠道。物价肯定跟着大涨的。部分资金大概率会流入芯片行业，可以提前投资了。20年时，发改委就有十万亿芯片计划，不过持续疫情加上外交和贸易关系恶化。
现在地方债是大问题，继续放水就是饮鸩止渴。真敢放水，那么四五线城市会继续加大地方债，5年后必会出现成片的地方城市破产。

13楼 f10 昨天19:19

1个某大就是2万亿，这1万亿能撬起来多大的杠杆呢？

14楼 riofredinand 昨天19:28

猜到了，美国央行印钞割全球，日本央行印钞买股票，中国央行印钞搞房地产。

点评里不知道哪来的野狗，逻辑都不行。在你的发言里，总结性发言=无论，说美帝割全球=小粉红。

15楼 大腿 昨天19:36

如果我是开发商 我为啥要贷款,贷款要还,烂尾钱不用还

16楼 破影成双 14小时前

如果我是开发商 我为啥要贷款,贷款要还,烂尾钱不用还

说的有道理，让人无力反驳

17楼 是我 14小时前

xbnong 发表于 2022-7-28 19:17
08年时，地方债可控。有大基建和地产，转一圈可以都流进地产和股市。
如今放水的钱，没有正常消化渠道。 ...

有地方城市破产的先例吗？

18楼 theoneman 13小时前

这钱贷出来不会制造一毛钱收益。贷来干嘛哦。项目申请破产就好啦 徒增烦恼

19楼 滚来滚去 13小时前

饮鸠止渴

20楼 浮云鸟 13小时前

没啥用放出来的水都在上层社会流动，水越多，他们赚的越多，矛盾越激化，规则不变，无法挽救

22楼 sieben 11小时前

防水就是上面收割下面。增发股票稀释下面的实际金额

23楼 NoctuG 11小时前

有地方城市破产的先例吗？

就知道一个底特律

24楼 zby 7小时前

还没从见到过

谁告诉你的？看看鹤岗？孤陋寡闻

25楼 qqlikeho 6小时前

还放水？现在都民不聊生了。

26楼 xbnong 6小时前

有地方城市破产的先例吗？

没有，因为此前地方债可控。缺钱了，只需要松松手，多卖地就行。
地方财政有上面兜着，比较典型的就是贵州的诸县，大多都上百亿的债务，一年财政收入才多少。

27楼 zhongziso 5小时前

spotlight 发表于 2022-7-28 19:11
没事，只涨房价，不涨物价，参考08年四万亿

房价涨了，其他的都会跟着涨。鲶鱼效应

28楼 shelizi1 10分钟前

猜到了，美国央行印钞割全球，日本央行印钞买股票，中国央行印钞搞房地产。

点评里不知道哪来的野狗，逻辑 ...

对冲呗，比较美元是全球性货币，美元放水，自己国家不放水，那都被贬值的美元买走优质的产品了。所以很多国家有能耐的都要单边结算了，不用美元。毕竟定价权不在自己手上

29楼 plyu007 5分钟前

08年时，地方债可控。有大基建和地产，转一圈可以都流进地产和股市。
如今放水的钱，没有正常消化渠道。 ...

还5年，北上那些沙雕城市例如吉林活过今年再说把

30楼 naux 1分钟前

每个人发100都用不了这么多钱

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