国内的鸽子笼小区建筑豆腐渣工程，毫无隔音的讲究。我住的高层楼层一直能听到上一层楼哐哐哐走路的声音，非常吵，甚至为此撕逼过。和上一层的撕逼还包括空调排水、漏水的问题
所以从小到大，我一直是很喜欢顶楼的，安静、没有上层住户，还有阁楼。
但是前几年我家买房的时候，我爸我妈一致不要买顶楼。说是冬冷夏热，但我感觉有空调也还好吧？
今天看那个买一楼还是买顶楼，见多识广的mjj也一致说不要买顶楼，说顶楼不好。想知道why?
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推荐楼 plyu007 3小时前
同一个想法，生活相关的问题，来个人纠缠简直太恶心了。。。。
我中层就遇到上面漏的，上面是一个大爷，死活说不关自己事（也就2000多块的事），后面街道办什么都去了，我就没差发飙直接切断排水堵死，很恶心。后面协商好是一人出一半，我现在还在气：你他妈自己漏水影响到我了，还要我出一半钱？
推荐楼 plyu007 3小时前
我会选顶楼，顶楼漏水自己搞，如果时中层遇到漏水，上层好沟通还行，不好沟通撕逼那个恶心
推荐楼 Twice 4小时前
防水隔热不好做，除非能自己施工。
施工装修费也高不少。
2楼 qqlikeho 4小时前
漏水 坏电梯没别的了吧
4楼 cobra1 4小时前
漏水 坏电梯没别的了吧
坏电梯的话不应该本层用户一起承担吗？
5楼 ASDC 4小时前
3楼说的没错
7楼 cobra1 3小时前
我会选顶楼，顶楼漏水自己搞，如果时中层遇到漏水，上层好沟通还行，不好沟通撕逼那个恶心 ...
同一个想法，生活相关的问题，来个人纠缠简直太恶心了。。。。
8楼 huanx 3小时前
坏电梯的话不应该本层用户一起承担吗？
电梯费估计很难收上来.
9楼 lzs5240 3小时前
10年可能漏水+夏天热vs楼上炒10年
我宁愿选择漏水+多开空调
10楼 sliver 3小时前
现在顶楼应该还好吧，隔温之类做的大差不差。
但建议你实地多呆会，看看电梯井的声音
说的坏电梯是说比如 30层，电子坏了你爬都爬不下来，后期维护问题底层觉得都是高层的事。
确实少了太多别的问题
12楼 cobra1 3小时前
电梯费估计很难收上来.
别的高层也不能无动于衷吧，还有物业也不能不管吧（虽然我国的物业基本都是只收钱不干事的废物，，，
13楼 canxiaoa 3小时前
坏电梯的话不应该本层用户一起承担吗？
物业懒得管的话,各种扯皮搞死你
14楼 万半仙 3小时前
二楼说得没错，除非你打算二十来年就做置换，楼层低还好。太高住顶楼，就很难受了
15楼 qqlikeho 3小时前
坏电梯的话不应该本层用户一起承担吗？
隔三差五的坏 你买个20层 爬电梯你不得累死?
电梯这东西不是天天坏寿命长了隔三差五的坏就够要命了
维护都是要钱的但是你问业主拿钱就不好说了
16楼 cobra1 3小时前
隔三差五的坏 你买个20层 爬电梯你不得累死?
电梯这东西不是天天坏寿命长了隔三差五的坏就够要命了
19层、18层、17层甚至更低层也是差不多的痛苦吧。
只有1-4的低层能置身世外，但是光照又是一个问题，而且低层视野太憋屈了，这个是我最难忍受的
17楼 xhcj666 3小时前
漏水无非就是花钱的事，自己可以控制。
噪音可不是你想让楼上不蹦跶就不蹦跶的。
你自己琢磨琢磨
18楼 风之翼灵 3小时前
买顶楼送露台吗？哈哈
19楼 Tyqq 3小时前
只能说你爸妈是对的
而且顶楼还有防水问题
20楼 qqlikeho 3小时前
19层、18层、17层甚至更低层也是差不多的痛苦吧。
只有1-4的低层能置身世外，但是光照又是一个问题，而且 ...
所以说高层并不是指20 30 基本上超过6层都算高层了越低优势越大
22楼 cobra1 3小时前
只能说你爸妈是对的
而且顶楼还有防水问题
但感觉温度、防水比起噪音，沟通问题，好解决太多。。
23楼 蓝洛水深 3小时前
我才买的顶楼两层，问题不大，防水重新铺了卷材，刷了防水，贴砖美缝
24楼 suantong 3小时前
plyu007 发表于 2022-6-16 11:12
我中层就遇到上面漏的，上面是一个大爷，死活说不关自己事（也就2000多块的事），后面街道办什么都去了， ...
层间漏水规则从来都是一人一半
25楼 158189458 3小时前
真的会漏水，就算物业给你修好了，你的装修坏了也要找开发商扯皮。
还有靠近电梯井很吵
顶楼要是带阁楼和露台还有买的兴趣，不然真没一点好处
26楼 plyu007 3小时前
层间漏水规则从来都是一人一半
哪里来的规则？没听过
27楼 Tyqq 3小时前
但感觉温度、防水比起噪音，沟通问题，好解决太多。。
当然如果钞能力到位是可以解决的
但是防水是要定期做不是一次性解决的
不知道你生活在南方还是北方 北方要考虑冬季的热涨冷缩 南方要考虑梅雨
28楼 cobra1 3小时前
真的会漏水，就算物业给你修好了，你的装修坏了也要找开发商扯皮。
还有靠近电梯井很吵
顶楼要是带阁楼和露 ...
电梯井绝对没有上层楼吵，哪怕上层楼素质比较好，关上门我听不见隔壁的声音，但是一直能听到上层楼鞋砸地板。层间厚度、固体振动在这
29楼 hdwz88 3小时前
平楼顶不能要
有阁楼 不挨机房的还行、。
30楼 zixi 3小时前
顶楼？你想想看，下雨了，年久失修会不会漏雨？然后就是夏天太阳晒，顶楼一般是水泥板，比较吸热，那你家难不成天天开空调？冬天你住顶楼，楼高风大，加上冷风，基本就是个冰窟窿。然后停电了，你跑上跑下的累不累呢？都是问题。。。
不然顶楼卖的便宜为啥买家不多。。。最底层进光不好一样缺买家，你住顶楼财大气粗天天开空调开十几个小时那就当我没说
32楼 柳夜熙 3小时前
可以买顶楼带花园的。
33楼 姜叔 3小时前
高层！
省心啊！现在我们业主群里面各种闹心的事情，动不动大半夜在群里骂，说楼上声音太大，要么就是有人衣服不甩干就晾外面滴到下面的被子，要么就是楼上抽烟的烟头掉在人家的被子上，要么就是楼上一口老痰粘在了楼下的玻璃上。。。。。。。。。。。。。。。。
反正要是能选的话我肯定选最高层！
玛德！买个房子还要摇号，我特么越想越气！
34楼 jamesbonde 2小时前
看了下评论，你们都买的啥狗屁房子哦，连楼上走路声都能听到
35楼 airplayx 2小时前
看了下评论，你们都买的啥狗屁房子哦，连楼上走路声都能听到
啪啪啪的声音都听到过
36楼 nebulabox 2小时前
顶楼会漏雨，除此之外也就没什么问题了
37楼 xdzhang 2小时前
我有套楼顶在漏水，修补过一次了。
38楼 micboy 1小时前
不建议买顶楼，万一外星人入侵，会变成停机坪，柴油机声音大
39楼 DukeGT3 1小时前
顶楼夏天比较热一点
40楼 我能做两个小时 1小时前
看你实在是不懂，哥给你讲讲吧！
1、顶层常有防水问题
基本都需要自己重新做防水，大概率也需要重新做防晒……
2、顶层供水困难
20+楼层顶楼没有蓄水池或者加压机器是很难满足顶层供水的……滴尿一样的自来水管，你看着就烦，尤其是停水……首先顶层无法使用，其次蓄水池长期不清理就会长虫很脏的。
3、顶层常遭遇跳楼
因为消防原因楼顶是不允许上锁的，但是这也导致自*的人会选顶层。
4、电梯问题
电梯寿命都是20年，一般15年之后故障就频出，20+的楼层爬楼要死人的……
换新电梯平摊费用，高层可能还会比低层多出一些钱（具体看方案是跟面积相关还是跟楼层相关了，各地不同）
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