现在是低价期 等疫情过去。房子猛涨。是这样吗？
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推荐楼 Dink是煞笔 前天11:28
帮我问问他疫情啥时候过去
推荐楼 xbnong 前天12:38
基本属实。国内为了刺激经济职能继续大放水，降低贷款利率，继续大印钱。猛涨不至于，但长期三五年肯定要涨。毕竟最近物价已经涨了。
如今只能牺牲屁民利益。如果不涨的话，引起的连锁反应太大。
房价不涨几十万亿的地方债，怎么还？地皮卖不出去，公务猿工资你给吗？最严重的还是军饷和地方警察工资，这几年基层士兵工资和待遇涨的很厉害，基本几年就翻一倍。
给公务员可以降薪，甚至降一半也不影响，但是你敢给士兵和警察降工资，这是要动摇统治合法性的？去年不是有的地方已经无脑罚款增加收入了。
尤其是小粉红们，嘴上说爱国，结果连房子都不愿意买。多买房，多下崽，为国接盘才是真爱国。
推荐楼 lijihede 前天13:51
在大陆的政府逻辑就是：用房子来套牢民众，民众只能拼命赚钱安心还房贷，其它心思就别想了。规规矩矩的！
推荐楼 Trip 前天11:32
中国人都不生孩子了，没有小韭菜接盘，涨个P
推荐楼 philsilver 昨天05:16
就目前这个小学生干的事经济能好起来？？？42%的外企撤亚洲上海总部到新加坡，制造业转战越南，外贸物流全面转越南，国内互联网全部没人看好自动跌，还炒房价是准备卖给谁？卖给小学生本人吗？
推荐楼 nnt 前天11:31
在中国买房子是脑血栓 
推荐楼 jamesbonde 前天14:28
日本房地产从1961年一直暴涨到1991年，整整涨了30年。从1991年开始泡沫破灭，一直暴跌了20年。2014年的时候房价只有1991年的25%
中国房地产从2001年开始到2021年暴涨了20年，疫情终于把这个泡沫刺破了，之后就是持续20年的暴跌。
推荐楼 职业菜鸟 前天11:30
找你亲戚借几百万 入几套。 赚钱了 加倍还他
推荐楼 MSN 前天11:48
夏洛特烦恼:以后家里的亲戚都别联系了,能躲就躲吧,
推荐楼 Tou 前天12:24
别说亲戚，亲妈狠起来自己儿子都坑，多离谱的事都有
3楼 huanx 前天11:28
有一定可能性. 因为都很歇斯底里..
4楼 今晚不吃饭 前天11:29
你亲戚是不是拿你冲业绩？
你看这个形势，啥时候能过去
5楼 DaShi 前天11:29
你确定你亲戚会把财富密码告诉你？
7楼 xiaomifan 前天11:30
在我国，房子最重要了
一定要买房子
8楼 Gently 前天11:31
你亲戚说的没错啊
10楼 zixi 前天11:32
“现在”还不算，再等等，现在只有更低没有最低
12楼 爱发卡 前天11:32
有钱就投，没有资金不能去强迫自己硬来
13楼 NiDiPiZiNaFongQ 前天11:32
啥叫 血栓
买了会得脑血栓吗？
14楼 你爹临死前 前天11:33
你亲戚如果能准确预测未来，那他早就是世界首富了
15楼 mayapop 前天11:37
三年内不能买
16楼 JackyCheung 前天11:40
六个钱包后，你还以为有多少人有能力再接盘？
17楼 silence 前天11:40
怕不是你亲戚脑血栓
18楼 MSN 前天11:48
夏洛特烦恼:以后家里的亲戚都别联系了,能躲就躲吧,
19楼 上马 前天11:55
赶紧劝他梭哈多买几套
20楼 yewg 前天12:02
是不是就是以前说的报复性消费？
22楼 aoerboquartz 前天12:07
我亲戚，之前是融创的，前几年推荐我赶紧买房，借钱也要买，因为以后房子会涨价，即时以后没钱供房了，卖掉也能赚（疫情之前），只不过那个时候我的钱都在股市和贵金属里面给套牢了，实在没钱付首付了，就没买，也辛亏没买，之后就疫情了，现在公司也不行了，感觉用不了多久就会无业游民了。
我感觉现在好像是通缩了，大家对未来都不看好，都不敢消费。
23楼 Tou 前天12:24
别说亲戚，亲妈狠起来自己儿子都坑，多离谱的事都有
24楼 1904328812 前天12:27
如果不是刚需，现在别说亲戚了，就算我爹来了我也不买。
如果是刚需，我也不买，因为没钱
25楼 天蚕土豆 前天12:36
北京小洋楼七折
26楼 xbnong 前天12:38
基本属实。国内为了刺激经济职能继续大放水，降低贷款利率，继续大印钱。猛涨不至于，但长期三五年肯定要涨。毕竟最近物价已经涨了。
如今只能牺牲屁民利益。如果不涨的话，引起的连锁反应太大。
房价不涨几十万亿的地方债，怎么还？地皮卖不出去，公务猿工资你给吗？最严重的还是军饷和地方警察工资，这几年基层士兵工资和待遇涨的很厉害，基本几年就翻一倍。
给公务员可以降薪，甚至降一半也不影响，但是你敢给士兵和警察降工资，这是要动摇统治合法性的？去年不是有的地方已经无脑罚款增加收入了。
尤其是小粉红们，嘴上说爱国，结果连房子都不愿意买。多买房，多下崽，为国接盘才是真爱国。
27楼 gamerock 前天12:55
前几天luna也是这样的！！
你看看有没有跳楼的！！
28楼 irony 前天13:07
买是可以买,问题是你有钱吗,经济萧条的情况下确实是入市的好机会,有钱的人可以逢低吸纳,然后等经济好转.
现在的疫情严重影响房地产,但疫情不可能永久,总有一天会过去的,到时候绝对会报复性反弹一波
29楼 mengmeng 前天13:08
基本属实。国内为了刺激经济职能继续大放水，降低贷款利率，继续大印钱。猛涨不至于，但长期三五年肯定要涨 ...
一碗米饭都涨价三块钱了，你想想看，未来还有什么不涨？？？
30楼 lijihede 前天13:51
在大陆的政府逻辑就是：用房子来套牢民众，民众只能拼命赚钱安心还房贷，其它心思就别想了。规规矩矩的！
32楼 jamesbonde 前天14:28
日本房地产从1961年一直暴涨到1991年，整整涨了30年。从1991年开始泡沫破灭，一直暴跌了20年。2014年的时候房价只有1991年的25%
中国房地产从2001年开始到2021年暴涨了20年，疫情终于把这个泡沫刺破了，之后就是持续20年的暴跌。
33楼 随便起个名字 前天14:35
一线城市还会涨，其它不好说。
34楼 乌拉擦 前天15:04
未来几年感觉房价看跌
35楼 黄阿玛 前天15:11
刚需或者改善可以入，想拿来做投资的话不建议。
36楼 蓝浩 前天15:11
个人感觉，如果是因为要换房子，可以考虑买房，如果是为了投资，建议再观望观望。
37楼 Moe 前天15:18
刚需现在买最合适 投资的话 看你首付后 贷款每月占收入多少 50以下可以考虑
38楼 爱发卡 前天15:19
中国人都不生孩子了，没有小韭菜接盘，涨个P
为啥每年大学毕业生还有1000多万，他们去哪，能在农村种地吗，不是还会到城市找工作，住房就是刚需
39楼 气味 前天15:21
40楼 遇静 前天16:14
他买了多少套？
42楼 zhy 前天16:18
为啥每年大学毕业生还有1000多万，他们去哪，能在农村种地吗，不是还会到城市找工作，住房就是刚需 ...
日本每年大学毕业生还有70多万，他们去哪，能在农村种地吗，不是还会到城市找工作，住房就是刚需
43楼 本人马保国 前天16:19
20年买还行 我20年买的2W涨到了3W
44楼 peng123 前天17:47
哪里还有钱投资，都是刚需才买
45楼 xbnong 前天19:03
日本每年大学毕业生还有70多万，他们去哪，能在农村种地吗，不是还会到城市找工作，住房就是刚需...
日本平均8年工资就能买房，东京13年。人均年收入35万，中国人均收入3.5万。十倍。房子你就按1万一平算。你得30年。而且你这还不算贷款利率差。
你能比？
46楼 philsilver 昨天05:16
就目前这个小学生干的事经济能好起来？？？42%的外企撤亚洲上海总部到新加坡，制造业转战越南，外贸物流全面转越南，国内互联网全部没人看好自动跌，还炒房价是准备卖给谁？卖给小学生本人吗？
47楼 hostloc10086 昨天05:54
当大部分人觉得房子值钱时炒房子已经是当韭菜的行为了。你看看李嘉诚就知道了，早退场了。像李这种精明的商人，获得的信息是一般人比不了的。你觉得你获得的信息价值能胜的过李？
48楼 爱国者捣蛋 昨天06:12
你要是不买房，二代们怎么在美国睡嫩模开游艇住别墅？要有奉献精神
49楼 告辞 昨天07:06
3.8w/平 以下随便买
50楼 xbnong 昨天07:07
hostloc10086 发表于 2022-5-23 05:54
当大部分人觉得房子值钱时炒房子已经是当韭菜的行为了。你看看李嘉诚就知道了，早退场了。像李这种精明的商 ...
李嘉诚退场那是站队，被逼急了，当时不跑就得抄家。这不又被请回来买地了。
干啥啥不行，斗争第一名。除了小弟和齐家的产业，其他他都能往死里干。
52楼 爱发卡 昨天09:04
你等这波生育高峰期的孩子过去，再看看。
你去劝说人们别生三胎，少生孩子吧
53楼 马丁麻辣 昨天09:17
大家都憋着等着一波回调，然后跑路。
54楼 伊斯蓝 昨天09:27
5年内能还清贷款的就买
55楼 xiaomifan 昨天09:39
一线房子肯定猛涨 快买 买到就是赚到
56楼 pcu 昨天09:45
什么意思？买房子得脑血栓？？？
57楼 wo284473037 昨天09:52
猜测的几个可能：
1、二手房和法拍房市场热；
2、租房市场热；
3、留学热；
4、警惕期房；
5、中小户型受刚需欢迎。
58楼 dicx 昨天10:00
当大部分人觉得房子值钱时炒房子已经是当韭菜的行为了。你看看李嘉诚就知道了，早退场了。像李这种精明的商 ...
李嘉诚去了英国，又走了，帮忙解释一下
59楼 Trip 昨天10:11
你去劝说人们别生三胎，少生孩子吧
不用劝，本来也没人生了，高房价是最好的避孕药
60楼 Leadhip5 昨天10:12
看这个城市对人才的虹吸效应吧，人口流入大，房价肯定涨。
62楼 kpsanmao 昨天15:06
基本属实。国内为了刺激经济职能继续大放水，降低贷款利率，继续大印钱。猛涨不至于，但长期三五年肯定要涨 ...
问题是生育率大幅下降啊，确实需求少了，再怎么刺激也没那么多人接盘啊？你能分析下我这个思路吗？最近也在想给娃买套学区房，但是纠结中。
63楼 shunglay 昨天15:06
恕我直言，人傻钱多？
64楼 271308568 昨天15:12
好地段 周边配套很重要
65楼 wewe0607 昨天15:13
在中国，什么都有可能，因为太神奇了
66楼 stuazt 昨天15:14
万科的股价并不支持你亲戚的说法哦
67楼 窜天猴琪琪 昨天15:28
搏一搏
68楼 滚来滚去 昨天15:37
明白人的话就知道，疫情只是一个借口，更大的风浪还没来
69楼 sjf12356 昨天15:53
就目前形式而言，大学生躺平的人占大多数。至于买房，除非刚需，不然没人会去买
70楼 xbnong 昨天16:39
问题是生育率大幅下降啊，确实需求少了，再怎么刺激也没那么多人接盘啊？你能分析下我这个思路吗？最近也 ...
接盘多少实际不影响。主要是人民币贬值。这个基本大家都无什么异议，得益于国内货币政策，汇率目前变化不算太大，但是今年以来生活日用品，食品等价格真涨了不少了。我感觉今年能涨20%了。
二十年前的一百万，十年前的一百万，现在的一百万能一样吗？
目前国内各行业都比较低迷，相对来说一二线城市的房产依旧是最能保值的。学区房的话看情况，未来大部分地区有可能会取消学区房，如果主要为了子女教育，真不如把钱花在该用的地方，例如私立学校，以后中学就送出去留学。
投资，保值的话，尽量选城市未来重点规划区域，地铁沿线，绿化率高，环境好，这种区域不大可能会降。
看国内趋势，未来十年国家肯定会为了缓解底层矛盾，大量投入廉租房，目前很多地方都在大量建设，不过现在投放的少，很多都在闲置。不过即使这样一二线城市的房价还是会更高，毕竟土地是国有的，不考虑国家经济及稳定的话，土地价格它们想定多少就可以多少，一直就这样。
72楼 krazy176 昨天16:48
借楼问一句，血栓怎么来投资？
73楼 tikivilla 昨天16:48
一碗米饭都涨价三块钱了，你想想看，未来还有什么不涨？？？
工资不涨，还需要降薪给老板换新车，狗头保命
74楼 kpsanmao 昨天16:59
接盘多少实际不影响。主要是人民币贬值。这个基本大家都无什么异议，得益于国内货币政策，汇率目前变化不 ...
谢谢你的回复，受教了，距离我需要用学区房还有三年时间，这三年时间内首要的是挣钱和把钱留住，看看最近一两年的风向和疫情情况再决定是买学区房还是把钱留着去更好的私立。
75楼 tikivilla 昨天17:07
问题是生育率大幅下降啊，确实需求少了，再怎么刺激也没那么多人接盘啊？你能分析下我这个思路吗？最近也 ...
目前这几年买房的主要还是90后，生育率下降的那批出生的人买房还久着，主要是普通人掏空6个钱包买房子
76楼 tikivilla 昨天17:11
接盘多少实际不影响。主要是人民币贬值。这个基本大家都无什么异议，得益于国内货币政策，汇率目前变化不 ...
一二线城市说城市未来重点规划区域还好，三四线城市基本扯淡
77楼 xbnong 昨天17:17
一二线城市说城市未来重点规划区域还好，三四线城市基本扯淡
还是那句话，三四线城市的房子未来千万别碰。实在刚需，最差也得是省会城市。
未来国内城市规模效应会越来越严重，人口肯定会集中在几大城市群，没准哪天真取消户口迁移限制，到时候三四线城市真会像现在鹤岗这些一样。最近南京，武汉都放开限购了，估计杭州等地方也快了。
78楼 jamesbonde 昨天23:43
我就问问，郑州啥时候房价跌回到2015年？
不用急，房地产的周期非常的长，以几十年为一个周期的。世界上没有哪个国家的房地产能摆脱过暴涨暴跌的周期
79楼 trips 13小时前
买是可以买,问题是你有钱吗,经济萧条的情况下确实是入市的好机会,有钱的人可以逢低吸纳,然后等经济好转.
现 ...
你觉得能反弹到哪里去.经过这一波疫情了..吃过亏的不少.比如车贷还不上.之类的.那以后要买房子肯定.起码是起码得保证失业断供几率很小的适合才会上车..吃一点长一智..不就是这样的情况吗..难道疫情一过.大家伙就把伤疤忘了.说啥也上车...
80楼 sdqu 12小时前
然而，最多在高通涨下，你会发现还是只有不动产（房子等）最保值，相对别的东西
我10年前的一个021的朋友，想等房价暴跌就买婚房结婚，然而，现在他还是单身
82楼 jamesbonde 5小时前
几十年是多少年？
三十年？
七十年？
那我就明确告诉你吧，郑州房价2023年3月9日下午3点27分能回到8000。
83楼 bosim 19分钟前
kpsanmao 发表于 2022-5-23 15:06
问题是生育率大幅下降啊，确实需求少了，再怎么刺激也没那么多人接盘啊？你能分析下我这个思路吗？最近也 ...
贷款利息不美丽可以再观望半年
84楼 mayapop 14分钟前
记住一句话，别看中介挂牌卖多少钱。而是要看你的房子卖出去后，你拿到手的现金是多少钱。
85楼 kpsanmao 8分钟前
贷款利息不美丽可以再观望半年
好的，谢谢指点。
86楼 蓝洛水深 5分钟前
前两年利息高的时候6点几，今年底的地方4点几
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