南京放开限购第一枪“熄火”-gamerock

朝令夕改？
我跟你说！
我们是按时辰算的！！就是逗你们玩！

热议
推荐楼 吴彦祖 3小时前

又当又立，我是指我自己，大家别过度解读

推荐楼 gamerock 3小时前

堵不住的，这个还会持续放开

只有傻子才会这个时候买房！！
当然价格骨折的话还有可能！！
不然谁会当这个傻子？
只要稍微脑子正常点的人都不会这个时候买房！！
有钱人消息面广！肯定知道更多消息！
没钱人根本没钱！再一个大市场这样！谁敢这个时候进入这个圈套！！

推荐楼 燕十三丶 3小时前

房住不? 炒

推荐楼 爱发卡 3小时前

对对对，纽约那些人没钱看病也就等死，随便买一点生活物品都是几百美刀。就连孩子，都必须要有学区房才能 ...

平均寿命差不多，就不要说医疗有多优越了，没意义的事情，到点都要走

凤姐都在纽约奋斗了十几年，要40岁的人了，还住合租房，你自己想想到底好不好，难道凤姐是个案吗

还不是因为租金高，它只能这样合租，更别说买了

推荐楼 爱发卡 3小时前

当租金涨得无法承受，自然就有人走。。当房供过于求，房租也会下降。尤其是出现房产税的时候。。。具 ...

纽约的租金很高，为什么华人还有跑黑去纽约

凤姐呆了纽约10多年了，与人合租，现在还呆在纽约，纽约没房产税吗？房产税是羊毛从韭菜身上搜刮

推荐楼 StarkSands 3小时前

当租金涨得无法承受，自然就有人走。。当房供过于求，房租也会下降。尤其是出现房产税的时候。。。具体参考 原油宝

推荐楼 爱发卡 3小时前

纽约是什么城市！！
中国有几个纽约？？
一个没有！！

呵呵，上海才发展多少年，你以为往后推，有什么区别吗

你要把房产主当傻子吗，不知道涨租金？

只有你购买房子，租金才不会涨，否则租房就是会面临租金上涨问题，最朴素的商业逻辑你闹不明白，中国城市化进程没走完，1000万大学生依然会去城市找工作，而不是农村呆着，这证明城市住房就是刚需

短期内人口基数不可能大幅度减少，大学毕业生还是这么多

并不是鼓励买房，开始只是说手里有资金的可以买，手里没资金也要去买吗，这不是给自己增加压力吗，并不是每个人都适合大城市

推荐楼 爱发卡 3小时前

智障吗？
房价降了你以为租房子还是原来的价格吗？
你的想法不知道是什么想法！！ ...

你以为地主傻，租金不会涨吗

中国的房租租金回报率1%-1.5%，你以为这个回报率会一直持续下去

你看下百年城市纽约的房子价格和租金价格就知道了，除非韭菜停止生长，大学生每年毕业1000多万，难到去村子里建设家乡吗，没什么疑问还是会到城市找工作，只要去城市，不管是买还是租，都是刚需，地主有涨租金的权力

推荐楼 zaojiapai 3小时前

哈哈，我大南京这两天各种出名啊，房子无所谓了，买得起早买了，买不起现在开放还是买不起！开不开都一样！空房率那么高！

推荐楼 爱发卡 3小时前

只有傻子才会这个时候买房！！
当然价格骨折的话还有可能！！
不然谁会当这个傻子？

手里有资金的，完全可以买，这逻辑没什么问题，将来租给韭菜

过去地主把农业土地买过来租给雇农，现在是城市地主把房子买过来租给韭菜，城市化还会继续，韭菜就继续生长

中国城市化实际进程不到一半，等到70-80%，城市化才会走完，人口大规模迁徙才会缩小

3楼 sagerking 3小时前

它不是说了，房子是用来炒的，炒着炒着，大家不都富裕了吗

4楼 冲浪麦浪花郎 3小时前

又要开始割韭菜了

* Linux常用命令：chown user1:group1 file1 改变一个文件的所有人和群组属性

* 资源 https://t.me/MJJ_aliyundrive
* MJJ频道 https://t.me/wearemjj
* Linux命令大全 https://www.linuxcool.com
* HostLoc频道 https://t.me/myhostloc
* A1Plus & G Suit & Workspace教育全局号https://sourl.cn/xq7iAZ
* OneDrive1T/5T网盘批发 iCloud苹果个人200G号https://nanguo.in/shop?ref=awtyBzywo

5楼 爱发卡 3小时前

堵不住的，这个还会持续放开

7楼 phpsky 3小时前

南京话讲，有个吊用，搞笑的一比，新房都卖不出去。

12楼 爱发卡 3小时前

智障吗？
房价降了你以为租房子还是原来的价格吗？
你的想法不知道是什么想法！！ ...

你以为地主傻，租金不会涨吗

中国的房租租金回报率1%-1.5%，你以为这个回报率会一直持续下去

你看下百年城市纽约的房子价格和租金价格就知道了，除非韭菜停止生长，大学生每年毕业1000多万，难到去村子里建设家乡吗，没什么疑问还是会到城市找工作，只要去城市，不管是买还是租，都是刚需，地主有涨租金的权力

13楼 alsas 3小时前

真是笑死我了 脸都打肿了 老传统不能丢

14楼 Kvm 3小时前

把房价 地价 税费 全部分开单独来估计还靠谱些， 现在价格里面啥钱都算里面滚雪球了。

15楼 gamerock 3小时前

你以为地主傻，租金不会涨吗

中国的房租租金回报率1%-1.5%，你以为这个回报率会一直持续下去

纽约是什么城市！！
中国有几个纽约？？
一个没有！！

16楼 爱发卡 3小时前

把房价 地价 税费 全部分开单独来估计还靠谱些， 现在价格里面啥钱都算里面滚雪球了。 ...

如果把70年土地出让金，改成每年征收的土地税，国内市场信用建设没完成，会有很多不给的，收钱麻烦

你看看信用卡违约，高院的欠款老赖名单就知道了，欠款是大爷

单纯的建筑成本是没多少钱的，这里有城市化的基建成本，比如新增人口 交通投资，教育，医疗投资等，有人测算过城市化一人需要投入30万，按全家3口计算需要接近100万，剩下的才是基建成本，开发商的利润，银行收的开发项目贷款资金利息

某直辖市2008年，财政一年补贴公交地铁是120亿，后来更多

17楼 爱发卡 3小时前

纽约是什么城市！！
中国有几个纽约？？
一个没有！！

呵呵，上海才发展多少年，你以为往后推，有什么区别吗

你要把房产主当傻子吗，不知道涨租金？

只有你购买房子，租金才不会涨，否则租房就是会面临租金上涨问题，最朴素的商业逻辑你闹不明白，中国城市化进程没走完，1000万大学生依然会去城市找工作，而不是农村呆着，这证明城市住房就是刚需

短期内人口基数不可能大幅度减少，大学毕业生还是这么多

并不是鼓励买房，开始只是说手里有资金的可以买，手里没资金也要去买吗，这不是给自己增加压力吗，并不是每个人都适合大城市

18楼 StarkSands 3小时前

当租金涨得无法承受，自然就有人走。。当房供过于求，房租也会下降。尤其是出现房产税的时候。。。具体参考 原油宝

19楼 爱发卡 3小时前

当租金涨得无法承受，自然就有人走。。当房供过于求，房租也会下降。尤其是出现房产税的时候。。。具 ...

纽约的租金很高，为什么华人还有跑黑去纽约

凤姐呆了纽约10多年了，与人合租，现在还呆在纽约，纽约没房产税吗？房产税是羊毛从韭菜身上搜刮

20楼 StarkSands 3小时前

纽约的租金很高，为什么华人还有跑黑去纽约

凤姐呆了纽约10多年了，与人合租，现在还呆在纽约，纽约没房 ...

为啥不看看他们生活成本。不看看他们的医疗保障。

22楼 StarkSands 3小时前

纽约的人均寿命也就82岁的样子，和京沪深人均寿命差不多，不知道医疗保障优越感在哪，而且上班族额外的商 ...

对对对，纽约那些人没钱看病也就等死，随便买一点生活物品都是几百美刀。就连孩子，都必须要有学区房才能读书。

23楼 爱发卡 3小时前

对对对，纽约那些人没钱看病也就等死，随便买一点生活物品都是几百美刀。就连孩子，都必须要有学区房才能 ...

平均寿命差不多，就不要说医疗有多优越了，没意义的事情，到点都要走

凤姐都在纽约奋斗了十几年，要40岁的人了，还住合租房，你自己想想到底好不好，难道凤姐是个案吗

还不是因为租金高，它只能这样合租，更别说买了

24楼 woputby 3小时前

手里有资金的，完全可以买，这逻辑没什么问题，将来租给韭菜

过去地主把农业土地买过来租给雇农，现在是 ...

城市化后，那农村的土地将来怎么办

25楼 爱发卡 2小时前

城市化后，那农村的土地将来怎么办

农村的土地已经在成立国有独资公司了，改变三不管的状态，过去是集体地其实产权不清晰，现在成立国有独资公司代管，土地并不是农村承包户个人的

实际上北大荒早就搞国营农场了

北大荒农垦集团有限公司（以下简称“北大荒集团”）地处我国东北部小兴安岭南麓、松嫩平原和三江平原地区。辖区土地总面积5.54万平方公里，现有耕地4448万亩、林地1362万亩、草地507万亩、水面388万亩，是国家级生态示范区。下辖9个分公司、108个农(牧)场有限公司，978家国有及国有控股企业。

http://www.chinabdh.com/GroupIntroduction.html

26楼 woputby 2小时前

农村的土地已经在成立国有独资公司了，改变三不管的状态，过去是集体地其实产权不清晰，现在成立国有独资 ...

国有独资公司这个没听过，农村的土地好像一直是村集体所有的啊，这公司怎么代管

27楼 爱发卡 2小时前

国有独资公司这个没听过，农村的土地好像一直是村集体所有的啊，这公司怎么代管 ...

过去不是集体所有制企业吗，连中石油和中石化，都是全民所有制，后来要求改成国有独资了，这几年全民所有制企业，央企基本改完了，地方应该大多都改了，不太了解每个市的具体情况

见过某个省的政策文件，就是要求成立国有独资公司，管理农业土地，包括林地什么的，你不要以为产权是自己的，只是免费租给种植户而已

集体所有制，产权不清晰，都要求改制为国有独资，或者国有控股股份制

28楼 hdwz88 2小时前

放开之后 都是抛盘的。新房直接凉了。、

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